天鷺滿園占地約34畝，容積率2.4，由北側(cè)A地塊和南側(cè)B地塊組成，由于區(qū)域有限高要求，因此整個項目只排布了9棟11-13層的小高層，建筑密度約20%，綠地率約34%，全2梯2戶，面積143-190平四房，一共只有322套。

　　“九游體育旗艦店怎么走？”

　　越秀「天」字系擅長匠心工藝打造滿意產(chǎn)品，在不可復(fù)制的資源之上，從外立面到園林，從空間設(shè)計到精裝品質(zhì)，嚴(yán)苛把控，滿滿細(xì)節(jié)。而金茂滿系，賦予不慌張生長的哲學(xué)，“剛剛好”的精神狀態(tài)，詮釋“小滿勝萬全”的居住哲學(xué)，倡導(dǎo)舒適生活方式。在此基礎(chǔ)上，提煉出“松弛感、家庭觀、生命力”三個關(guān)鍵詞，作為越秀金茂天鷺滿園產(chǎn)品打造方向。滿系產(chǎn)品首發(fā)成都，既匹配鷺島與生俱來的松弛氣質(zhì)又代表著對鷺島項目的重視程度。

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　　「家庭觀」的提出，將家庭平權(quán)的概念放大到戶型空間打造中。室內(nèi)場景化，戶內(nèi)設(shè)計圓滿社交廳，圓桌派私享廳和私享餐酒柜，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的多元化社交功能。陽臺花園化，打造在家即享的光合場域。房間設(shè)置上，分而不離，讓每個家庭成員都擁有自己的世界，情景化主臥讓休憩與私享空間兼具；成長型次臥，孩子的學(xué)習(xí)、娛樂、休息空間均衡，滿足全成長周期需求；適老化套房，滿足父母隱私與獨(dú)處需求；家庭x空間可改造為書房、琴房、影音室，滿足創(chuàng)變生活的萬般可能。家庭平權(quán)的融入，讓家庭成員擁有人均50㎡超舒適活動空間，讓家庭關(guān)系更為和諧舒心。

　　同時，新規(guī)對于飄窗、陽臺、以及非公共活動空間的水平投影面積從15%上調(diào)至20%，打破前“贈送”、“半贈送”的噱頭，突破90-95%得房率的優(yōu)等線，做到“零公攤”！得房率100%以上，越秀金茂天鷺滿園率先采用新規(guī)，三個戶型均做到了得房率100%，最高得房率做到105%。專業(yè)產(chǎn)品打造，第一時間抓住紅利，提升居住功能空間。天鷺滿園VIP預(yù)約通道：轉(zhuǎn)接9999【售樓部】獲取詳細(xì)資料！

　　「生命力」則是穿插于生活中的“興奮劑”，激勵居住者保持年輕、積極的心態(tài)，映射到居住上，越秀和金茂提出會所全齡社交化，用滿配會所體系，開啟鷺島新生活。架空層是全齡社交場，喝茶、棋牌、涂鴉、閱讀、桌球、咖啡、圍爐煮茶……在社區(qū)里就能享受多種休閑場景。住區(qū)有星級行政酒廊，超級私宴廳等滿配服務(wù)，下樓即可享受TOP級社交場所，還有庭院環(huán)幕觀影區(qū)，為鷺島的松弛生活錦上添花。對于養(yǎng)寵家庭，有寵物友好的自然漫步式遛寵，增加親子寵物社交場景。天鷺滿園VIP預(yù)約通道：轉(zhuǎn)接9999【售樓部】獲取詳細(xì)資料！

　　越秀金茂天鷺滿園擁有大滿貫俱樂部，兒童適能館可以提供攀巖、體能、力量、敏捷訓(xùn)練。健身房和瑜伽館，既方便又專業(yè)。室內(nèi)高爾夫與對弈區(qū)滿足父母養(yǎng)身鍛煉需求?；盍η驁鲈黾蛹彝ミ\(yùn)動和鄰里互動。同時也設(shè)計了安靜的靈感空間，閱界圖書館，成長自習(xí)室提升自我，治愈花園，散步、打八段錦和太極環(huán)境舒心。社區(qū)里的滿配場景，既是保持生命力的訣竅也是家庭平權(quán)的體現(xiàn)，重視每一個家庭成員的運(yùn)動需求。

　　選擇越秀金茂天鷺滿園，住進(jìn)生活更松弛的鷺島、享受平權(quán)和諧的家庭觀、保持向上的生命力，完成人生理想狀態(tài)。項目美學(xué)示范區(qū)11月23日唯美開放，歡迎預(yù)約！